KANCELARIA NOTARIALNA

Niezbędne dokumenty - Umowa darowizny

Do zawarcia umowy darowizny potrzebne będą:

 - dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu tożsamości, PESEL, miejsce zamieszkania i adres do doręczeń), określenie, czy nabycie przedmiotowej nieruchomości/prawa następuje w: częściach ułamkowych, do wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej czy do majątku osobistego,

- w przypadku pokrewieństwa dalszego – mogą być potrzebne odpisy skrócone aktów urodzenia konieczne do ustalenia pokrewieństwa, określenie przez darczyńcę, czy darowizna ma być zaliczana na poczet schedy spadkowej po nim,

- odpis zwykły księgi wieczystej wydany przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych albo w jednej z ekspozytur mieszczących się przy wydziałach sądów rejonowych (na życzenie Stron Kancelaria może pobrać taki odpis bądź wydrukować go za wcześniejszym złożeniem wniosku w Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych – za zwrotem uiszczonej przez Kancelarię opłaty z tego tytułu, wynoszącej odpowiednio 20 zł),

- podstawa nabycia, np. wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny, innej umowy lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia;

- zawsze - w przypadku nabycia na podstawie dziedziczenia a po dniu po dniu 1 stycznia 2007 roku - w przypadku nabycia w drodze  darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności,  zapisu, polecenia testamentowego, polecenia darczyńcy, zasiedzenia i zachowku po dniu 1 stycznia 2007 roku – Zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego, o rozliczeniu się z podatku przez Zbywcę, wydane w trybie art. 19 ustawy o podatku od spadków i darowizn,

- wartość rynkowa nieruchomości,

- warunki i data wydania nieruchomości,

- zaświadczenie od Administratora, Zarządcy, Wspólnoty, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych,

- w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką – zaświadczenie Banku o wysokości zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu hipotecznego.

W przypadku darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub działki – dodatkowo dokumenty wskazane w podzakładce: Umowa sprzedaży lokalu/gruntu